Clique aqui para ver as demais áreas do Escritório
Prestamos orientação na elaboração de ofertas e propostas, consultoria jurídica na fase de aquisição, venda ou na locação de imóveis em geral, bem como assistência legal na preparação e negociação de contratos relacionados à construção civil.
Oferecemos, também, serviços nas áreas citadas abaixo:
Cobrança de Aluguéis e Despejo
Nos casos de inadimplemento, quando o locatário deixa de efetuar o pagamento do aluguel, é possível o ajuizamento de uma única ação – de despejo e de cobrança.
Assessoramos tanto a fase administrativa (como a notificação prévia do locatário), quanto judicial, para que se proceda ao despejo – seja ele residencial ou comercial.
Consultoria
Prestamos consultoria e orientação em todas as fases do processo de compra, venda ou locação de imóveis.
Contratos Imobiliários
Elaboração de todos os tipos de contratos, tais como compra e venda, locação, comodato, arrendamento e parceria rural, permuta, “leasing” imobiliário, administração, gerenciamento, servidão e usufruto.
Contrato de compra e venda de imóvel
O Sette & M Advogados conta com um corpo jurídico especialista em direito imobiliário, pronto para lhe atender e lhe assessorar desde a promessa de compra e venda até a assinatura da escritura pública.
Contar com a ajuda de um advogado para fechar o seu negócio é de extrema importância, pois somente ele saberá qual a documentação deve ser solicitada para analisar tanto o histórico do vendedor quanto a “saúde” do imóvel a ser comprado.
Os índices apontam que quando não se assina um contrato com as cláusulas redigidas corretamente, ocorrem os problemas mais graves, como por exemplo a compra de imóveis penhorados, a realização de pagamentos indevidos e a perda de altos valores por serem vítimas de golpes. Por isso a compra deve ser feita com o auxílio de um advogado experiente.
Como explicado, uma compra e venda segura exige conhecimento técnico-jurídico, e como na maioria das vezes o comprador investe o “dinheiro de toda a sua vida”, não é saudável correr risco.
Convenção de Condomínio e Regimento Interno
Com a criação do novo Código Civil Brasileiro, em 2002, algumas convenções de condomínio anteriores a ele, exigem uma rerratificação.
O escritório possui pessoal capacitado para elaboração de convenções de condomínio nos termos do Código Civil de 2002, bem como a adequação das convenções antigas ao novo diploma legal.
Empreendimentos Imobiliários
Estruturação jurídica de empreendimentos imobiliários, incluindo formatação de instrumentos contratuais necessários.
Indenização em Virtude de Atraso na Entrega do Imóvel
Nos últimos anos, temos presenciado um superaquecimento incomum do setor imobiliário e, consequentemente, o aumento da quantidade de ações judiciais. Nos casos em que as construtoras atrasam, por qualquer motivo, a entrega de um imóvel, cabe ao comprador o direito de ajuizar ações requerendo indenização. Temos vasta experiência nesse tipo de demanda.
Rescisão de Contrato de Imóvel Comprado na Planta
Contratos de compra de imóveis podem ser revistos ou cancelados a qualquer momento, seja por falhas da construtora ou por motivo pessoal do comprador. O escritório é especializado também nessa área.
Consulte-nos pelo telefone (31) 3047-1959, nosso formulário aqui ou envie uma mensagem pelo WhatsApp.
Os profissionais do Sette & M Advogados, são especializados em direito do trabalho, previdenciário, societário, família e sucessões, dentre outras áreas e serviços jurídicos. Podemos ajudar você a encontrar a melhor solução jurídica para o seu caso. Consulte-nos!
Processos Executados
Clientes Atendidos
Parceiros
Anos de Fundação
FALE CONOSCO ONLINE!